Нас окружает множество блогов, роликов на ютюбе, статей о строительстве жилых домов. Создается впечатление, что вокруг одни строители. Однако, по большому счёту, как правильно построить дом, мало кто знает.
Да-да, чтобы строить дома, нужны не просто какие-то навыки и сноровка, приобретаемая с опытом. Строительство (а уж тем более — жилых домов под ключ) должно быть основано на компетентности, глубоких знаниях. Не зря строительные специальности требуют получения высшего образования. Пять лет люди учатся.
В интернете по большей части — не знания, а лишь мнения. Создается впечатление, что строить можно, как угодно. Но это не так — есть правила, стандарты, нормативы. Строительство жилых домов пропитано ими, их жизненно необходимо соблюдать. Есть расхожая фраза «инструкция безопасности написана кровью». Она применима к правилам и строительным стандартам — все они выстраданы и выверены веками.
Если не соблюдать все СНиПы, строить по наитию, в лучшем случае стройка либо никогда не сможет достичь своего логического конца, либо построенный объект будет непригоден для проживания. В худшем случае он будет представлять опасность для жизни.
Предложений на рынке куча. Можно нанять бригаду под руководством какого-нибудь Санька. Состав бригады может варьироваться от одного-единственного «Санька-человека-оркестра», может быть напарник, а может быть и целая толпа — Али Баба и сорок разбойников. Строительство обязательно начнётся после предоплаты, но что-то, кажется, пойдёт не так. Потом потребуется доплатить за «непредвиденные» дополнительные работы, материалы, расходы, а потом внезапно мобильная связь с бригадиром и и его подчинёнными начнёт ухудшаться и вскоре вовсе пропадёт (сотового оператора винить не стоит).
Ещё вариант — нанять ребят посерьёзней,да покреативнее. Они с умным видом начнут стройку, но их нужно будет постоянно контролировать, держать вектор строительства, иначе амплитуда его размаха, пропорциональная сумме творческих потенциалов ваших строителей, повернёт стройку в непредсказуемые дали. С таким подходом, при должном рвении, вы сами вскоре превратитесь в «прораба-любителя», который будет по «верхам» разбираться в строительстве, да гонять нерадивых строителей, чтоб те шевелились, либо наоборот — сдерживать особо ретивых от позывов неуёмного креатива. Но оно вам надо, за ваши-то кровные?
Оптимальный вариант всё же есть — это команда строителей. При этом именно команда, а не просто группа. Каждый должен знать свое дело, быть на своём месте, отвечать за узкий участок работы. Ключевой особенностью команды является её цельность, каждый её член дополняет другого.
Что касается нас — мы команда в самом лучшем её понимании. Более того, строительство — это наше семейное дело с 1985 года. Каждый из нас — специалист с огромной историей личного и профессионального развития, но мы не просто группа «звёзд». Слаженность и эффективное взаимодействие, выстроенное в течение многих лет, привели нас на совершенно новый уровень работы. Наша компания — это единый организм, ну или отлично смазанная, заряженная «машина строительства». Какая аналогия кому понравится.
Под ключ — значит от начала и до конца. И чтобы вы понимали, как рождается дом вашей мечты, пробежимся по всем этапам.
Началом строительства жилого дома под ключ является подготовка — смотрим доступность технологических сетей, проводим геологические изыскания, беседуем с соседями (при их наличии).
Затем идёт проектирование. Проект затрагивает абсолютно всё — фундамент, архитектуру, дизайн, полную инфраструктуру дома (сети, септики, вентиляция и т. д.). «Белых пятен» у нас не бывает в принципе — каждый последующий шаг в строительстве жилого дома заложен в проекте, он предсказуем и чётко согласуется с общей системой. Всё продумывается заранее, чтобы вам потом не приходилось что-то додумывать, достраивать, подкручивать. Проектирование проводится с той целью, чтобы построенный нами дом был абсолютно сразу готов для комфортного проживания.
Далее идёт так называемый «нулевой цикл». На нем осуществляется планировка территории, ставится забор, делается дренаж, готовится фундамент, производится гидроизоляция и утепление.
После этого делается «коробка» — возводятся стены и фасад.
Затем выполняется отделка. Здесь миллионы вариантов, куча нюансов. Об этом множество видео на нашем канале, поэтому останавливаться подробно на описании этого этапа нет смысла.
Ну и наконец, любимый этап заказчика — расставляем мебель и можно заселяться!
На любом этапе масса тонкостей и таких особенностей, в которые могут выть посвящены только высококомпетентные специалисты. Иначе — быть беде! Но вам повезло — вы нашли ту команду, которая способна построить дом вашей мечты, уделяя этому процессу максимум внимания и любви.
Да-да, именно любви. Ведь мы не устаём повторять, что мы фанаты своего дела, мы живём строительством.
Это точно один из важных для заказчика моментов. Ведь все мы наслышаны историй о том, что грандиозная стройка вдруг останавливается по привычке банальной нехватки денег.
С нами у вас этого не будет.
Мы прописываем в договоре всю поэтапную подноготную строительства дома под ключ — вы на бумаге до начала работы и до оплаты увидите, что получите в результате. И второй очень важный момент — цена строительства твёрдая! Мы исходим из положений гражданского кодекса и даём вам привилегию чётко знать определенную сумму, в которую выльется создание вашего дома. Будь то строительство каменного дома, кипичного коттеджа или деревянной загородной дачи, стоимость будет известна вам до подписания договора, до начала строительства и не изменится ни на рубль. Стабильность и предсказуемость в их лучших смыслах!
